哪些是法律禁止的財(cái)產(chǎn)抵押物

2024/05/01 23:27:09 點(diǎn)擊：349

?哪些是法律禁止的財(cái)產(chǎn)抵押物呢？要債公司認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可以來(lái)進(jìn)行抵押的。如廣東佛山的王先生在接到一筆借款抵押時(shí)，由于王先生對(duì)這方面并不了解，抵押合同只是民間私下簽訂的。對(duì)方抵押的竟是其家庭經(jīng)營(yíng)的一個(gè)工廠，雖然該債務(wù)人是家庭中長(zhǎng)子，但該工廠并不是在該債務(wù)人手中所有，因此該抵押合同無(wú)效。
??法律禁止抵押財(cái)產(chǎn)的原則
我國(guó)法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)從總體原則來(lái)看，有下面幾個(gè)類別：
? ? ?首先是國(guó)家不允許抵押的財(cái)產(chǎn)，如國(guó)家所有的土地所有權(quán)，公益性機(jī)構(gòu)的所有權(quán)等，這類的財(cái)產(chǎn)是不能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中流通的，不能作為抵押物。然后，一些產(chǎn)權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，或者是不是抵押人所有的財(cái)產(chǎn)也是不能作為抵押的，如上所說(shuō)的其家庭所有的財(cái)產(chǎn)。
法律禁止抵押財(cái)產(chǎn)的具體內(nèi)容
根據(jù)我國(guó)的《擔(dān)保法》規(guī)定，法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)具體有以下方面內(nèi)容：
? ? ?1、土地所有權(quán)，因?yàn)槲覈?guó)的土地并不是個(gè)人所有，因此土地所有權(quán)是不能進(jìn)行抵押的；
? ? ?2、另外一些法律不允許經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)讓抵押的財(cái)產(chǎn)，如耕地、宅基地和自留地等，均屬于國(guó)家禁止經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)讓和抵押的財(cái)產(chǎn)；
? ? ?3、公益性的事業(yè)單位，事業(yè)團(tuán)體等公益性設(shè)施也是不能被抵押的，如我們所知的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等，都是不能作為經(jīng)濟(jì)體參與抵押活。

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